Dom Łuszczów Pierwszy

Łuszczów Pierwszy, lubelskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

175 m²

7 942,86 zł/m²

Dom Łuszczów Pierwszy

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

1 390 000 zł 175 m² 7 942,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2013

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2013

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (7 942,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 175 m² (154 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2013
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 000 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: kominek – rozprowadzenie ciepła, pompa ciepła, gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 100,56 kWh/m² na rok; końcową (EK): 97,08 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 109,45 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0186 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 12,47 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.08.2026

Lokalizacja

Adres: Łuszczów Pierwszy, Wólka, lubelski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, biblioteka, przychodnia

Opis nieruchomości

Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla Twojej rodziny, tylko 20 minut od centrum Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 154 m² (175 m² po podłodze)
Działka o powierzchni 1000 m² z dużą dobrze zagospodarowaną przestrzenią do rekreacji
Funkcjonalny układ pomieszczeń dostosowany do potrzeb rodziny 4/5 osobowej oraz pracy zdalnej. (...)

Wymarzona przestrzeń z ogrodem dla Twojej rodziny, tylko 20 minut od centrum Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 154 m² (175 m² po podłodze)
Działka o powierzchni 1000 m² z dużą dobrze zagospodarowaną przestrzenią do rekreacji
Funkcjonalny układ pomieszczeń dostosowany do potrzeb rodziny 4/5 osobowej oraz pracy zdalnej.
Jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom i dobremu doświetleniu naturalnym światłem.

Parter
Otwarta strefa dzienna łącząca salon z kominkiem, jadalnię i kuchnię z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Kuchnia z półwyspem, zabudową meblową i sprzętem AGD oraz pojemną spiżarnią.
Jadalnia z miejscem na duży rodzinny stół.
Gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju do pracy.
Łazienka z prysznicem, WC i umywalką.
Kotłownia i garaż.

Poddasze użytkowe:
Prywatna strefa domowników z 3 sypialniami.
Każda sypialnia wyposażona w osobną garderobę (z zabudową meblową).
Wydzielona osobno pralnia z miejscem na pralkę, suszarkę i miejscem do przechowywania.
Duża łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz bidet.
Dodatkowa przestrzeń
Pojemny strych nad główną częścią domu zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Funkcjonalność na co dzień
Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Liczne miejsca do przechowywania (garderoby, pralnia, strych).
Możliwość organizacji pracy zdalnej bez ograniczania przestrzeni mieszkalnej.
Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
W planach gminnych przygotowywana infrastruktura pod autobus miejski.
Cicha okolica w obrębie której znajdują się: lasy, pola, szkoła podstawowa, biblioteka, sklep Stokrotka.

Technologia, instalacje i wyposażenie
Wybudowany według projektu Dom w lukrecji (Archon) z bloczków komórkowych Solbet.
Strop monolityczny (możliwość dowolnego przestawiania ścianek na górze)
Ocieplenie wykonane z wykorzystaniem styroduru, styropianu oraz wełny mineralnej.
Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną BRASS, wyposażony w metalowe rynny.

Ogrzewanie i energooszczędność
Kondensacyjny piec gazowy Ariston Genus Premium Evo System współpracujący z zasobnikiem 250 litrów oraz zintegrowaną powietrzną pompą ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Dwie niezależnie sterowane strefy grzewcze:
o ogrzewanie podłogowe,
o ogrzewanie grzejnikowe.
Dodatkowe źródło ciepła stanowi narożny kominek Hajduk z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza na poddasze.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,56 kW rozliczana na korzystnych zasadach net-meteringu.
Klimatyzacja Rotenso obsługująca salon, kuchnię i jadalnię.

Bezpieczeństwo i wyposażenie techniczne
Okna Oknoplast z szybami antywłamaniowymi klasy P4.
Antywłamaniowe drzwi Gerda.
Brama garażowa Normstahl z dodatkowym ryglowaniem.
Instalacja alarmowa oraz monitoring posesji.
Wentylacja grawitacyjna i systemowe kominy Schiedel.
Woda z sieci gminnej.
Stacja uzdatniania wody.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Odkurzacz centralny.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna
Zagospodarowana działka o powierzchni 1000 m² zapewniająca przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Automatyczny system nawadniania trawnika.
Samojezdny robot koszący w wyposażeniu nieruchomości.
Drewniana altana o powierzchni około 30 m² - w pełni przygotowana do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Huśtawka stelaż na bocianie gniazdo czy huśtawki.
Drewniany budynek gospodarczy o powierzchni około 15 m² z miejscem na drzewo kominkowe i budą dla psa - miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego oraz drewna opałowego.

Dom Łuszczów Pierwszy

Łuszczów Pierwszy, lubelskie

Dom Łuszczów Pierwszy

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt